КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

Эксперты разъяснили, что будет с ценами на жилье в 2019 году


В новом году недвижимость в новостройках будет дорожать. Причем, рост цен прогнозируется на всех этапах строительства. Недоступнее станут квартиры как на старте продаж, так и ближе к вводу в эксплуатацию.

Причина подорожания нового жилья кроется в реформе долевого строительства.

- Сейчас отрасль на 74 процента финансируется средствами дольщиков, которые выступают основными инвесторами. Однако с 1 июля 2019 года напрямую привлекать средства покупателей квартир в строящихся домах будет запрещено, и клиенты смогут оплачивать покупку, только оставляя средства на специальных счетах под управлением банка, - пояснил Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. Строительство выбранного покупателем дома будет кредитовать банк. Расходы на обслуживание кредита застройщик заложит в стоимость жилья. В результате на старте строительства расценки могут увеличиться на 9 процентов. В целом удорожание новостроек в следующем году может достигнуть 15 процентов.

При этом сократится разница в цене квартиры на старте строительства и в готовом доме. Сегодня многие предпочитают брать квартиры на этапе "котлована", так как они обходятся на 20-25 процентов дешевле. После реформы размер такого дисконта, скорее всего, сократится до 10-15 процентов.

Негативным трендом прошлого года можно назвать уменьшение объема ввода жилья. В 2018 году было введено в эксплуатацию меньше 80 миллионов квадратных метров. Это меньше, чем в недавние рекордные годы. Дефицита квартир пока на рынке пока не наблюдается. Хотя повышенный спрос уже подтягивает вверх цены, сообщает "РГ".

13:59, 12 Января 2019 года, суббота / 1756 / ЭКОНОМИКА

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В РУБРИКЕ "ЭКОНОМИКА"

Прогноз: эксперты оценили рост цен на смартфоны в 2019 году

Стоимость смартфонов в этом году может вырасти на 10 процентов из-за снижения курса рубля и увеличения ставки НДС. При этом экспер...
18:59, 5 Января 2019 года, суббота ЭКОНОМИКА

Названы страны, где жители работают меньше россиян

В России, по сравнению с рядом европейских стран, одна из самых продолжительных рабочих недель и, следовательно, большой объем раб...
12:38, 5 Января 2019 года, суббота ЭКОНОМИКА

Россияне потребовали установить максимальные розничные цены на бензин

Цены необходимо устанавливать по регионам и повышать не чаще одного раза в год. Так считает автор инициативы, размещенной на сайт...
23:09, 5 Января 2019 года, суббота ЭКОНОМИКА

Эксперты рассказали, кому в этом году поднимут зарплату

Повысить ее планирует лишь пятая часть работодателей. Аналитики популярного сервиса по поиску работы опубликовали результаты...
13:49, 4 Января 2019 года, пятница ЭКОНОМИКА

В Сызрани подорожал хлеб

Хлебобулочные изделия в некоторых торговых точках в новом году стали дороже на несколько рублей. В ряде магазинов Сызрани по...
12:32, 4 Января 2019 года, пятница ЭКОНОМИКА

ДЕЖУРНЫЙ
ПО ГОРОДУ
Присылайте свои материалы и участвуйте в конкурсе!
По итогам месяца автор самого лучшего, актуального и интересного материала получает ценные призы от телекомпании. Участвуй и выигрывай!