КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

Соседям дали преимущество: магазины в жилых домах открывать станет труднее


9 июня в силу вступил новый порядок перевода жилых помещений в нежилые. Поправки вызваны множеством жалоб со стороны жителей многоквартирных домов.

Теперь только большинства голосов собственников для этого недостаточно. Потребуется заручиться поддержкой жильцов подъезда и ближайших к нежилому помещению квартир. Для перевода помещения под коммерческий объект требуется соблюсти три условия.

Во-первых, как и прежде, за перевод квартиры в нежилой фонд должны проголосовать более половины собственников в доме. Так нужно собрать более двух третей голосов в том подъезде, в котором находится будущий магазин или кафе. Кроме того, необходимо предоставить письменные согласия жильцов прилегающих квартир. Законом устанавливается, что именно подразумевается под прилегающими помещениями: они имеют общие стены, пол или потолок с той квартирой, что переводится в нежилое.

Таким образом решение принимается в основном собственниками ближайших к помещению квартир, что более справедливо. Ведь в дальних подъездах жильцы могут вовсе не испытывать неудобств от соседства с магазином или кафе, поэтому они проголосуют "за", ущемив тем самым интересы других людей, которые живут ближе к коммерческому объекту.

Кроме того, закон обязывает бизнесменов строго соблюдать требования к содержанию помещений, оснастить его системой звукоизоляции, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, что сделает безопасным соседство жильцов дома с коммерческими организациями.

Как сообщает "РГ", закон не затрагивает использование помещений на первых этажах новостроек. К сожалению, жители этих домов не могут повлиять на использование площадей, которые с самого начала являются нежилыми.

У жителей старого фонда в принятии таких решений есть преимущество.

15:35, 10 Июня 2019 года, понедельник / 1379 / ВЛАСТЬ


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В РУБРИКЕ "ВЛАСТЬ"

Горячую воду пообещали отключать лишь раз в два года

Полностью отменить профилактические отключения горячей воды в России невозможно, но в перспективе прерывать водоснабжение будут ре...
10:56, 8 Июня 2019 года, суббота ВЛАСТЬ

Решение принято: в России увеличится материнский капитал

Материнский капитал будет проиндексирован с 1 января 2020 года до 470 тыс. рублей, все средства на индексацию предусмотрены. Об эт...
22:31, 7 Июня 2019 года, пятница ВЛАСТЬ

Жителям Сызрани запретили баловаться на мостах

В Управлении по делам ГО и ЧС Сызрани сообщили о категорическом запрете на купание и прыжки в воду в районе железнодорожных и авто...
17:40, 7 Июня 2019 года, пятница ВЛАСТЬ

Опубликованы дизайн-проекты благоустройства общественных территорий Сызрани

Перед голосованием за проекты благоустройства, горожан приглашают увидеть их на сайте администрации. Жители Сызрани могут ознако...
16:02, 6 Июня 2019 года, четверг ВЛАСТЬ

В Самарской области многодетным семьям намерены выдавать пособия на питание

Власти решили поддержать многодетные семьи рублем. Им планируют предоставлять ежемесячные пособия на питание. Речь идет только о в...
11:45, 6 Июня 2019 года, четверг ВЛАСТЬ

ДЕЖУРНЫЙ
ПО ГОРОДУ
Присылайте свои материалы и участвуйте в конкурсе!
По итогам месяца автор самого лучшего, актуального и интересного материала получает ценные призы от телекомпании. Участвуй и выигрывай!