В управляющих компаниях готовы ответить на все вопросы по оплате коммунальных платежей

Новые квитанции за коммуналку, полученные жильцами в январе - тема, которая волнует многих сызранцев. Относительно платежек возникает много вопросов. На них отвечает старший бухгалтер по расчетам с населением управляющей компании «Центр» Ольга Кручинина.

- Ольга Сергеевна! Давайте разберем ситуацию на моем конкретном примере - так будет проще для читателей. Итак, в январе этого года я истратила столько же воды и электричества, сколько и в декабре 2016-го. Тарифы не повышались. Почему же сумма квартплаты в моей квитанции подпрыгнула на 500 с лишним рублей?

- Если Вы внимательно посмотрите на свою декабрьскую квитанцию, то в разделе № 4, где дается справочная информация, увидите, что плата за объем коммунального ресурса на общедомовые нужды (ОДН) произведена только за октябрь. Следовательно, за два последующих месяца она не взималась. Сумма взята в январе, что и заставило увеличиться цифры в квитанции. Но на ее рост повлияло не только это.

- Да, в платежке возникли новые статьи по оплате горячей и холодной воды, а также электроснабжения, идущих на содержание общедомового имущества. Однако об этом позже. Сначала надо все-таки понять, почему такая ситуация сложилась с платой за ОДН...

- Объясняю. С первого января 2017 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 1498, на основании которого начисление платы за ОДН отменяется. Для удобства расчетов и было сделано так, о чем мы уже говорили. За ноябрь-декабрь плату не взимали, а перенесли ее на январь. В феврале этой строчки в квитанциях уже не будет. Теперь о новых статьях в них. Они появились в соответствии все с тем же постановлением. Расчет по ним ведется в пределах норматива, который определяется индивидуально на каждый дом.

- А от чего зависит его размер?

- От площадей мест общего пользования. К ним относятся лестничные площадки, технические этажи, подвалы, чердаки. А сами площади определяются на основании Приказа № 171 Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 26 июля 2016 года.

- Некоторые горожане связывают удорожание платы за содержание общего имущества с предстоящим сезонным поливом палисадников многоквартирных домов.

- Полив тут ни при чем. Расход воды на него определяется отдельным прибором учета и оплачивается из средств городского бюджета. Так что к новым квитанциям он не имеет никакого отношения.

- Возвращусь к новой платежке. Напомню: рост суммы составил 500 рублей с копейками. Но у других горожан он куда выше. Почему?

- Отвечу так: есть многоэтажки, оборудованные общедомовыми счетчиками на тепло. Расчет по ним идет только в отопительный сезон. Объем потребления этого ресурса разный. Понятно, что в декабре, в морозы, он значительно больше, чем в ноябре. Это обстоятельство тоже сыграло свою роль при формировании сумм январских квитанций. Однако тут надо смотреть на использование воды и электричества, идущих на содержание общего имущества. Повторюсь: они рассчитываются по нормативу, который по каждому дому определяется индивидуально.

- Ольга Сергеевна, а почему жители получили квитанции так поздно? Они поступили только первого февраля. Разумеется, люди сразу же отправились оплачивать их. Вы бы видели, какие очереди образовались в кассах Земского банка!

- Согласна. В этом - определенная трудность. Но есть и другие кассы, принимающие платежи без комиссии. Назову их адреса: улицы Астраханская, 38, Киевская, 1 (район РМЗ), Декабристов, 191, Новостроящаяся, 12, переулок Кемеровский, 1 (пос. Новокашпирский). Все они относятся к нашей управляющей компании.

- Много ли обращений от населения поступает сейчас в вашу УК по поводу новых квитанций?

- Нет, их немного. Но мы всегда готовы ответить жильцам на все интересующие их вопросы. Звоните: 37-10-53, 37-10-77.