В платёжках за услуги ЖКХ часто встречаются незаконные начисления.

В платёжках за услуги ЖКХ иногда встречаются незаконные начисления

Не спешите оплачивать всё, что написано в квитанции. Помните, что:

  • Нельзя требовать плату за услуги, которые не были предоставлены или оказались некачественными. Если были перебои с отоплением, горячей водой или электричеством — нужен перерасчёт.

  • Управляющие компании не могут выставлять двойные платежи за содержание жилья. Уборка, обслуживание лифта и другие услуги уже включены в графу «содержание и ремонт». Если услуга не была утверждена договором или решением собственников, платить за неё не нужно. Это подтверждают статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения Минстроя РФ.

  • Начисления за общедомовые нужды не должны превышать установленный норматив. Если перерасход случился из-за неисправностей или плохого управления, ответственность несёт управляющая компания, а не жильцы. Это следует из статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ и позиции Верховного суда РФ.

  • Взнос на капитальный ремонт обязателен не для всех. Жители аварийных домов и домов, подлежащих сносу, освобождены от уплаты. В некоторых регионах пенсионеры имеют льготы по уплате этого взноса, но для их получения нужно подать заявление. Это регулируется статьёй 169 Жилищного кодекса РФ и региональными законами.

  • Если фактический владелец квартиры не живёт в ней и может это подтвердить, начисления за воду, газ и вывоз мусора можно пересчитать при отсутствии счётчиков. Это предусмотрено постановлением Правительства РФ № 354.

Если вы обнаружили сомнительные суммы, сначала обратитесь в управляющую компанию за разъяснениями. При необходимости можно обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд. Суды часто встают на сторону жильцов.

Проверяйте платёжки и помните, что закон защищает права тех, кто ими пользуется.

Управляющие компании могут быть привлечены к ответственности, включая штрафы, даже за «технические ошибки» в квитанциях. Такие ошибки могут быть признаны обманом потребителя,

Фото:КТВ-ЛУЧ