Платежки за ЖКУ придут позже, а платить за них можно будет в новые сроки.

В 2026 году в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации произойдет ряд значимых изменений. Они затронут тарифы, порядок оплаты и регулирование деятельности управляющих организаций.

Повышение тарифов

Индексация тарифов на коммунальные услуги в текущем году пройдет в два этапа. Первое повышение, составившее 1,7%, уже состоялось 1 января во всех регионах. Оно было связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) до 22%, а не с пересмотром самих тарифов. Между тем, льготная ставка НДС в 10% для товаров первой необходимости сохраняется.

Основное повышение тарифов запланировано на 1 октября 2026 года. Их размер будет варьироваться в зависимости от региона. В среднем по стране рост цен на коммунальные услуги в текущем году составит 18%. Конкретные индексы изменения платы будут устанавливать главы муниципалитетов, исходя из утвержденных параметров, состояния коммунальных сетей и стоимости производства ресурсов. В результате рост тарифов даже в пределах одного региона может быть неравномерным, как и подорожание отдельных видов услуг, например, электроэнергии или отопления.

Новые сроки оплаты ЖКУ

С марта 2026 года меняются правила оплаты коммунальных услуг. Квитанции будут начинать предоставляться не с 1-го, а с 5-го числа каждого месяца. Крайний срок внесения платежа сдвигается с 10-го на 15-е число.

В Государственной Думе полагают, что эти меры помогут избежать ошибок в начислениях, предотвратят просрочки платежей и облегчат ситуацию для граждан, получающих заработную плату после 10-го числа.

Изменение требований для УК

С 1 сентября 2026 года изменятся правила лицензирования для управляющих компаний. Лицензии теперь будет выдавать орган государственного жилищного надзора, а не лицензионная комиссия субъекта РФ. Срок принятия решения о выдаче сокращается с 30 до 10 рабочих дней. Также УК обязаны иметь в штате квалифицированного инженера, бухгалтера и собственную аварийную службу. Серьезные нарушения могут привести к бессрочному отзыву лицензии.

Кроме того, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК с этого года должны ежегодно публиковать отчеты о своей работе в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это предусмотрено новым федеральным законом, принятым в прошлом году.

Льготы на оплату ЖКУ

Отдельные категории граждан имеют право на льготы по оплате ЖКУ. Многодетные семьи получают скидку не менее 30% на федеральном уровне, при этом регионы могут устанавливать более выгодные условия. Например, в Московской области такая скидка может достигать 50%. Льгота начисляется автоматически после присвоения статуса. Также многодетные семьи могут быть освобождены от платы за содержание жилья, получать компенсацию взносов на капремонт, субсидии, льготное подключение к сетям и помощь в ремонте.

С 2026 года право на полное освобождение от оплаты жилья и коммунальных услуг получили матери-героини и проживающие вместе с ними члены семьи. Информацию о доступных льготах можно уточнить на портале «Госуслуги» или в МФЦ по месту жительства.

Фото: КТВ-ЛУЧ