С 1 марта 2025 года изменятся некоторые правила начисления за ЖКУ.
В постановлении кабмина понятие «общей площади жилого помещения» привяжут к Жилищному кодексу РФ.
- Иными словами, в коммунальных расчетах не должна учитываться площадь балконов, лоджий, веранд и террас, так как эти помещения не являются жилыми согласно ЖК РФ. Их метраж и сейчас можно было исключить из платежек, но только через суд. С 2025-го эта норма станет обязательной для всех, - пояснил в интервью aif.ru адвокат Алексей Козаков.
Кроме того при определении (или подтверждении) площади жилья приоритет теперь будет отдаваться действующим данным из ЕГРН. Это важно, потому что платежи за содержание и ремонт жилья, а также вывоз мусора (в ряде регионов) рассчитываются в зависимости от метража квартиры.
- Если указанная в ЕГРН площадь жилья не совпадает с данными из других документов, плата за ЖКУ будет рассчитываться именно по новым данным, - подчеркнул адвокат.
Что же касается оплаты за отопление, то здесь многое будет зависеть от выбора региональных властей.
- Может работать как схема, при которой жильцы делают небольшие платежи в течение года, так и схема, при которой оплата проходит по факту — в течение отопительного сезона, - напомнил Алексей Козаков.
фото: КТВ-ЛУЧ
