Эксперт призвал спуститься с небес на землю.

Опытный риелтор признался, что его крайне удивляет ситуация с ценами на квартиры в Сызрани. Он не понимает, зачем люди назначают крайне высокие цены на квартиры, которые хотят продать.

- Вы сошли с ума, что за истерия такая с ценами? Вы ставите космические ценники, которые взяли с потолка на ваши квадратные метры, и объявления без преувеличения висят годами. Хочется понять вашу логику, на что расчёт? Цены на вторичку в Сызрани сейчас на порядок выше, чем на аналогичное жилье в Самаре, Тольятти, Ульяновске, - отмечает риелтор в группе «Черный список» социальной сети «ВКонтакте».

По его словам, если на одном из популярных сайтов объявлений по Сызрани раньше было примерно 450 объявлений о продаже квартир, то сейчас их более 800, но продать удается далеко не многим.

Эксперт считает, что сызранцы сами делают рынок жилья мертвым, ставя все более высокие цены, обращая внимания только на предложения по Сызрани и не анализируя ситуацию в других городах. Истории, когда в Сызрани продают 3-х комнатную квартиру с обычным ремонтом на пятом этаже пятиэтажки в Заусиновском районе за 5,8 млн рублей его очень удивляют.

- Задумайтесь, пожалуйста! Может пора с небес на землю спуститься и цены адекватные ставить? – задается вопросом эксперт.

В комментариях одни согласились, что цены на квартиры в Сызрани порой превышают уровень Самары, Тольятти и Ульяновска, а другие с этим поспорили.

- У меня мама продала в Сызрани 4-х комнатную в центре, а купила за эти деньги 1-комнатную в Самаре. Прям очень заметно, что в Самаре дешево, - отметил один из участников беседы.

Ранее власти Сызрани утвердили норматив стоимости квадратного метра жилья на третий квартал 2026 года. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Сызрани установлена на уровне 36 674 рублей. Такой расчетный показатель необходим для определения размера социальных выплат и субсидий на покупку жилья. При этом нормативная цена существенно отстает от рыночной. По данным на 2026 год, средняя стоимость «квадрата» на рынке недвижимости превышает 111 тысяч рублей, то есть рыночные расценки почти втрое выше утвержденного норматива.

Фото: КТВ-ЛУЧ