Юрист разъяснила изменения в законодательстве.

Россиян предупреждают о возможных штрафах или даже утрате права собственности на земельный участок из-за строительства отдельных объектов на даче.

- Перед началом строительства важно ознакомиться с видами разрешенного использования участка, указанными в градостроительном плане земельного участка. Запрещено возводить коммерческие объекты вроде автосервисов, гостиниц или предприятий общественного питания непосредственно на дачах. Для реализации таких проектов необходимо предварительно изменить назначение земли на коммерческое, - рассказал 74.ru юрист Србуи Манджиева.

Сейчас владельцы имеют право строить жилые дома высотой до трёх этажей включительно - до 20 метров и вспомогательные постройки типа гаражей, бань, душа, соблюдая при этом нормы противопожарной безопасности.

Осенью этого года правительство ввело критерии признания земельных участков неиспользованными. Это вызвало беспокойство среди садоводов, опасающихся потери своих участков. Теперь для продажи участка потребуется наличие установленных границ в ЕГРН, а также установлен минимальный срок освоения земли - три года.

Изъять земельный участок могли и раньше, особенно если предназначенная для сельского хозяйства территория оставалась невостребованной больше трёх лет подряд либо использовалась владельцем для иных целей. Такие случаи решались продажей имущества на аукционах.

Новые положения теперь применимы ко всей территории населённых пунктов, включая садоводства и огородничества.

Фото:КТВ-ЛУЧ