Как сделать перерасчет за уборку.

Жильцам квартир раскрыли способ добиться перерасчета платы за уборку подъезда, если услуга фактически не оказывается. Как сообщила юрист Ирина Сивакова, по закону взимание платы за неоказанные услуги запрещено и это правило распространяется и на сферу жилищно‑коммунальных услуг. Однако, чтобы получить законный перерасчет, собственникам жилья необходимо подтвердить факт ненадлежащего оказания услуги.

Порядок действий регламентирован правилами предоставления коммунальных услуг. По словам юриста, прежде всего нужно подать заявку в аварийно‑диспетчерскую службу управляющей компании. В обращении следует четко указать, в чем именно заключается некачественное оказание услуги. Например, отметить отсутствие регулярной уборки, скопление мусора или грязь в подъезде.

Управляющая компания обязана в течение двух часов согласовать дату проверки. По итогам осмотра составляется акт, в котором фиксируются выявленные нарушения либо подтверждается надлежащее исполнение обязательств.

Если жилец не согласен с выводами акта, он вправе обратиться в жилищную инспекцию для организации повторной проверки. Это позволит объективно оценить ситуацию с привлечением надзорного органа.

В случае, когда управляющая компания вовсе не организует проверку, закон дает возможность собственникам составить акт самостоятельно. Для этого необходимо присутствие как минимум двух других собственников помещений в доме и председателя совета дома.

Полученный акт, будь то документ от управляющей компании или составленный жильцами, становится основанием для официального требования перерасчета. На его основании можно обратиться с письменным заявлением в управляющую организацию. При отказе в корректировке платы жильцы вправе защищать свои права в досудебном и судебном порядке.

фото: КТВ-ЛУЧ