Нарушителей ждет административное наказание в виде штрафа.
Законопроект поправками в Градостроительный и Земельный кодексы Госдума одобрила в первом чтении. Ожидается, что закон вступит в силу 1 марта 2025 года.
Законопроект, которые разработал Росреестр, обяжет владельцев домов и дач ставить недвижимость на учет сразу после стройки. Сейчас такой нормы нет и каждый владелец решает сам - процедура постановки на учет имеет заявительный характер. При этом страдают и региональные бюджеты, поскольку недвижимость до ее официального внесения в реестр не облагают налогом.
- До регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. Это создает угрозу защиты их прав. Например, при ЧС или при изъятии недвижимости для государственных нужд. В законопроекте реализован принцип «построил — оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации появится обязанность подготовить необходимые для оформления объектов документы, - пояснил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий (цитата по «Парламентской газете»).
Также в законопроекте прописано, что если на земельном участке построен жилой дом, то без разрешения использовать недвижимость в качестве магазина, гостиницы будет нельзя. Кроме того, должны быть четко прописаны границы земельных участков.
фото: КТВ-ЛУЧ
