КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

Как выбрать квартиру в городской новостройке и не ошибиться


Кто-то считает, что приобретение квартиры до завершения строительства – дело рискованное. Другие взвешивают все «за» и «против», а потом решаются на покупку жилья на стадии «котлована».

Цена квартиры в новостройке

Стоимость новых квадратных метров зависит не только от района застройки, материалов и технологий строительства, но и от стадии, на которой принято решение о покупке. Чем раньше – тем выгоднее, но новоселья придется подождать, чем позже – тем дороже, но переехать можно в короткие сроки.

Покупая квартиру на стадии строительства или в новом доме, сданном в эксплуатацию, вы получаете прозрачное обоснование стоимости и гарантированно чистую сделку купли-продажи.

На что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке

Количество комнат или площадь выбирают в первую очередь. Но есть нюансы, которые тоже влияют на стоимость жилья:

  1. Этаж – на верхних и первых этажах у квартир стоимость ниже. Зато на верхних этажах лучше вид из окна и меньше шума. А на первых этажах можно не бояться остановок лифта, недалеко от парковки идти с покупками.
  2. Балкон или лоджия. Квартиры, в которых нет лоджии или балкона, стоят дешевле.
  3. Ремонт. Отделка и готовый ремонт увеличивают стоимость квартиры. Но, как правило, вести отделочные работы самостоятельно обойдется дороже, чем доплатить застройщику. Так как девелоперы сотрудничают с поставщиками строительных и отделочных материалов на особых условиях.
  4. Машиноместо в паркинге. Оно может входить в стоимость квартиры, а может продаваться отдельно.
  5. Следите за бонусами и акциями застройщика, которые действуют в данный момент.

Преимущества покупки квартиры в новостройке ЖК «Южный Бульвар»*

Жилой комплекс «Южный Бульвар»— это формат нового городского жилья. По итогам 2020 года комплекс признан лучшим в Тольятти и вошёл в тройку лучших ЖК Самарской области. ** Комплекс состоит из 14 десятиэтажных кирпичных домов и инфраструктуры для разных сфер жизни:

  • на территории ЖК есть муниципальный детский сад на 120 мест;
  • дворы спроектированы по принципу парков с игровыми и спортивными локациями, воркаут-зонами и прогулочными дорожками;
  • территория ЖК оборудована системой видеонаблюдения, огорожена и охраняется;
  • в каждом подъезде обустроены колясочные комнаты;
  • территория двора и вход в подъезд имеют один уровень;
  • цельностеклянные входные группы, панорамное остекление балконов и лоджий (с тонировкой);
  • выбрать квартиру можно из большого количества вариантов планировочных решений;
  • возможна покупка жилья с черновой отделкой, в каждой квартире установлены энергосберегающие стеклопакеты с детскими замками, металлические входные двери, установлены радиаторы, отопительная разводка расположена под стяжкой пола.

Теперь купить квартиру в ЖК «Южный Бульвар» можно имея на руках сертификат «Молодая семья» ***

Участники программы «Оказание господдержки гражданам в обеспечении жильем и оплате ЖКХ-услуг», решившие приобрести квартиру в новостройке Тольятти, могут оплатить при помощи сертификата часть стоимости квартиры:

  • как первоначальный взнос в ипотеку;
  • как часть рассрочки;
  • часть от полной суммы стоимости квартиры при 100% оплате.

Программа поддержки молодых семей суммируется с другими акциями компании «Унистрой». Подробности в отделе продаж и по телефону в Тольятти: 65-15-02.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: // наш.дом.рф.

**По результатам Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК Единого ресурса застройщиков erzrf.ru

*** Условия программы: При заключении договоров участия в долевом строительстве на квартиры, расположенные в жилом комплексе «Южный Бульвар», с использованием формы оплаты ипотечный кредит, оплата 100% за счет собственных средств, клиентам предоставляется возможность использования в качестве оплаты цены договора средства целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее – целевая программа).

С условиями, размером, сроком предоставления целевой программы можно ознакомиться в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 31.12.2020) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Постановлении Правительства РФ от 15.07.2020 N 1042 "О внесении изменений в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Фото: pixabay

17:33, 22 Апреля 2021 года, четверг / 579 / ЭКОНОМИКА
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
Загрузка...


Предыдущие публикации

В этой обычной сызранской семье все счастливы и заняты полезным делом

Вот ведь как порой интересно случается! Наталья и Евгений учились в одной школе, жили на соседних улицах, но не знали друг друга. Познакомили их спустя годы общие приятели.Вскоре молодые люд...
19:00, 22 Апреля 2021 года, четверг

Если вдруг уходит один из родителей: как правильно обращаться с ребенком в разведенных семьях

К сожалению, реалии современного общества таковы, что не у всех детей есть полная семья, где они могли бы получить необходимое от двух родителей сразу.И совершенно не важно, по какой причине...
19:00, 22 Апреля 2021 года, четверг

Очередной раз отказали в ипотеке? Есть альтернативный путь

Ситуация, когда банки отказывают в кредите на квартиру – не редкость. Для них это определенная доля риска, поэтому они предпочтут потерять малую часть дохода, чем получить потом проблемног...
12:28, 19 Апреля 2021 года, понедельник

ДЕЖУРНЫЙ
ПО ГОРОДУ
Присылайте свои материалы и участвуйте в конкурсе!
По итогам месяца автор самого лучшего, актуального и интересного материала получает ценные призы от телекомпании. Участвуй и выигрывай!