Риелторы обращают внимание на несколько ключевых аспектов при покупке квартиры у застройщика:

  • репутация - исследуйте опыт, компетентность и достоверность застройщика, почитайте отзывы клиентов. Это поможет определить, насколько надежным и качественным может быть сам проект;
  • документы и юридическая чистота - тщательно изучите все юридические аспекты, связанные с покупкой у застройщика. Проверьте наличие необходимых разрешений и документов от финансовых организаций;
  • строительный проект и качество строительства - оцените детали строительного проекта, включая используемые материалы, инженерные системы, планировки квартир и общих помещений. Возможно, вам придется привлечь к оценке независимого эксперта.

Огромным подспорьем в оценке строительных компаний, работающих в мегаполисе, станут рейтинги, составленные изданиями или экспертными сообществами. Как правило, такие топы появляются в СМИ, также можно увидеть на сайтах агентств недвижимости списки, в которых собраны хорошие застройщики СПб.

Риелторы обращают внимание на наличие гарантий со стороны строительной компании, ведущей проект. Это могут быть гарантии на качество строительства, на отделку и оборудование, а также на сроки сдачи объекта. Они обеспечивают вас защитой и компенсацией в случае возникновения проблем после покупки.

Также имеют огромное значение финансовые условия и возможности оплаты. Если вы обратитесь за помощью в агентство, специалисты проанализируют финансовые условия сделки, предлагаемые застройщиком. Они обратят внимание на размер взноса, возможность рассрочки платежей, наличие скидок или бонусных программ. Они помогут вам оценить, насколько эти условия вписываются в ваш бюджет, и сделают покупку более доступной.

Если вам требуется риелтор для сопровождения сделки, обсудите с ним размер комиссии и условия сотрудничества. Оно может включать предоставление аналитической информации о рынке, подготовку и подписание договоров, организацию просмотров объектов, согласование условий платежей и т.д. Риелтор поможет вам проконтролировать ход строительства и ввод в эксплуатацию дома. При осмотре новой квартиры важно оценить качество отделки и коммуникаций, чтобы не пропустить брак. В случае если договор был подписан, доказать вину застройщика будет очень сложно. Поэтому прием жилья стоит проводить в присутствии независимого эксперта, который сможет подтвердить качество всех сантехнических приборов, дверей, отделки стен, пола и т. д.

Фото: ru.freepik.com

Реклама. 3MtFQRkqfB2VTqvtULfYYwMNXUxYek

Дистанционные продажи на сайте https://spb.etagi.com/zastr/builders/ ведёт ООО «Этажи». Юр. адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Ленина, 38. ОГРН: 1027200835661. ИНН: 7202106387.