Кому грозят санкции за перепланировку.
С 1 апреля для владельцев жилья вступают в силу новые правила, касающиеся перепланировки, а за нарушение правил полагаются серьезные штрафы. Более того, если предписания контролирующих органов не выполнить, то денежные санкции могут накладываться каждый месяц. Такие положения содержат изменения в Жилищный кодекс и в закон о государственной регистрации недвижимости, вступающий в силу с 1 апреля.
Как выяснила «Парламентская газета», новый закон уточняет формулировку, что считается перепланировкой. Это изменение границ помещения или образование новых помещений, в том числе их объединение, а также изменение внутренней планировки, как без изменения границ, так с изменением, которые произошли во время ремонта или строительства.
Кроме того, раньше не был урегулирован вопрос, с какого момента перепланировка считается завершенной. Теперь, согласно закону, после того, как измененные сведения внесут в ЕГРН.
К примеру, демонтаж стены между ванной и туалетом - это перепланировка. Как и перенос санузла в помещение бывшей гардеробной, если не изменяются границы несмотря на смену назначения помещения. Раньше понятие было расплывчатым и определение действий привязывалось к техпаспорту.
С 1 апреля собственники жилья могут попасть на штрафы от 2 тыс. руб. для физлиц и от 40 тыс. для юрлиц. Причем, если человек один раз заплатил штраф, но не исправил нарушения, контролирующие органы могут это проследить и присылать «письма счастья» нерадивому гражданину каждый месяц.
фото: КТВ-ЛУЧ
