Юристы поясняют, что управляющая компания может подать в суд на неплательщика и взыскать коммунальные долги спустя два месяца после прекращения платежей, независимо от размера задолженности.
Коммунальные службы сами определяют, какую сумму считать критической. Часто Управляющая компания обращается в суд, когда долг по коммунальным платежам превышает три месяца неуплаты.
- Согласно статье 121 Гражданского процессуального кодекса, если сумма вместе с пеней менее 500 тыс. рублей, то УК обратится в мировой суд для вынесения судебного приказа. Задолженности свыше этой суммы взыскиваются в районном суде в исковом порядке. При задолженности менее 5 000 рублей УК пытаются разрешить спор во внесудебном порядке, - пояснили эксперты (цитата по aif.ru).
Стоит отметить, что для взыскания долгов по коммунальным услугам действует трехлетний срок. Спустя это время наступает срок исковой давности, и управляющая компания должна долг списать. УК также теряет право на взыскание задолженности через суд.
Если управляющая компания все же решила подать в суд, то ответчику стоит направить ходатайство о пропуске исковой давности и просить суд учитывать этот момент. В случае отсутствия ходатайства суд вправе увеличить срок давности до десяти лет.
фото: КТВ-ЛУЧ
