Некоторые граждане преклонного возраста наловчились использовать коварство мошенников во время продажи собственного жилья.
Получив у покупателя деньги за недвижимость, они заявляют, что стали жертвой телефонных аферистов, вся сумма якобы ушла в никуда, и пытаются оспорить заключенную сделку.
Юристы подтверждают: пожилые люди действительно нередко оказываются в руках преступников и остаются и без жилья, и без денег. Однако есть и старики-разбойники, которые пытаются спекулировать не хуже надоевших всем аферистов. При этом без денег и без квартиры может остаться уже покупатель.
Суды по таким делам могут длиться годами, а взять со старика нечего, кроме крошечных отчислений с пенсии, поскольку человека не могут обязать продать единственное жилье.
Риэлторы предпочитают отказаться от такой рискованной сделки. Особенно если продажа срочная, а стоимость занижена. Если вы все-таки решились, то как можно ближе познакомьтесь с продавцом. Уточните причину продажи, узнайте, в курсе ли этой сделки его близкие. Важно убедиться, не состоит ли пожилой человек на учете у психиатра. Лучше провести освидетельствование специалиста накануне сделки в присутствии нотариуса и с фиксацией процесса на видео.
В момент оформления сделки обязательно убедитесь, что собственник выписался, и у него есть другое жилье. И конечно, все расчеты проводите только по безналу – рекомендуют эксперты в АиФ.
фото: КТВ-ЛУЧ
