Можно ли узаконить посадки у многоквартирного дома.

Жильцов квартир предупредили о штрафах за огороды на придомовой территории многоквартирных домов.

По словам юриста Георгия Пачулия, использование общего земельного участка для выращивания овощей или зелени допустимо только при согласии остальных собственников квартир. Если жильцы самовольно обустраивают грядки на месте клумб или газонов, это может быть расценено как нарушение их прав.

Юрист в беседе с ТАСС пояснил, что размер штрафа за несанкционированную эксплуатацию придомовой территории составляет от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей.

Чтобы избежать санкций, необходимо инициировать общее собрание собственников жилья, получить одобрение большинства участников собрания, оформить решение документально и при необходимости согласовать изменения с управляющей компанией или ТСЖ.

Все дело в том, что придомовая территория является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно Жилищному кодексу РФ, любые изменения ее назначения требуют коллективного решения.

фото: КТВ-ЛУЧ