Цены выше, спрос меньше – тренд, о котором предупредили эксперты.
Строительный рынок в Самарской области может пострадать от падения спроса на рынке недвижимости. Падение спроса прогнозируется экспертами в связи с риском подорожания металла.
– Строительство монолитных домов еще больше подорожает, поскольку там используется очень много арматуры. Главная загадка для меня – то обстоятельство, что у металлургов и при прежних ценах маржа была далеко не нулевой. В итоге, думаю, цепная реакция дойдет до конечного потребителя, выльется в резкий рост цен на жилье и обернется снижением объемов продаж, – цитирует «Самарское обозрение» бенефициара «Самарского завода железобетонных изделий» Павла Агуреева.
Строительно жилья в Сызрани с прошлого года находится в кризисе. В комментарии КТВ-ЛУЧ заместитель руководителя городского комитета по строительству и архитектуре Олег Токарев рассказал о проблеме одной из немногих новостроек на ул. Фридриха Энгельса. В последний момент от сдачи этой многоэтажки отказались обанкротившиеся строители. Муниципальным властям пришлось срочно искать другую строительную компанию, чтобы не сорвать годовой план ввода жилья.
В Сызрани немного желающих, инвестировать в строительство многоквартирного жилья. Если в 2019 году его ввели в строй в объеме 8828 кв. метров, то в 2020 – вдвое меньше (4226 кв. м). При этом увеличение цен на квартиры способно негативно отразиться на потребительском спросе, поскольку лишних денег на покупку жилья у населения нет.
Фото КТВ-ЛУЧ
