Тарифы на коммунальные услуги кусаются. Есть способы сэкономить.

Если не оплачивать основные услуги по ЖКХ, то вам просто отключат свет, газ или отопление.

Однако в жилищно-коммунальных услугах есть дополнительные опции, которые можно оспорить и не платить. Внимательно анализируем платежку: в нее по умолчанию включаются базовые услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, капремонт), но могут внесены дополнительные услуги:

  • охрана подъезда;
  • охрана придомовой территории;
  • видеонаблюдение в подъезде;
  • благоустройство дома и территории;
  • консьерж;
  • домофон;
  • шлагбаум.

Важный момент: если что-то из перечисленных услуг есть в платежке, надо сразу проверить - кто и когда принял такое решение. Дело в том, что ни управляющая компания, ни какая другая организация не имеют права включать в платежку допуслуги в одностороннем порядке.

- Для того чтобы включить в платежку взнос на шлагбаум и порядок его оплаты, должно быть проведено общее собрание. Мало того, решение об установке шлагбаума принимается не простым большинством. Не менее двух третей от всех собственников должны одобрить эту допуслугу. Тоже самое касается услуг охраны или домофона, - пояснила в беседе с aif.ru юрист и эксперт по защите прав потребителей Мария Свиридова.

Если же допуслуга была принята меньшим количеством голосов или вообще без ведома собственников МКД - такое решение ничтожно.

Эксперт отметила, незаконное начисление денег за дополнительные услуги можно оспорить лишь после оплаты квитанции. Причем оплате подлежит вся сумма в квитанции.

Обращаться за перерасчетом следует в УК в письменном виде. В случае отказа направляется жалоба прокуратуру и жилинспекцию.

В крайнем случае, в суд.

фото: КТВ-ЛУЧ