Риелторы дали три важных совета, как продать жилье.
Удачно продать жилье получается не всегда. Бывает, что покупатели никак не интересуются вашим предложением. Что же делать в таком случае?
Риелторы советуют во-первых, держать ценовой баланс. Когда покупателей мало, а жилье продать нужно, первое правило продавца - выставить корректную цену. Но это вовсе не значит, что скидка в 5-7% от предложений конкурентов гарантирует успешную продажу.
- Не зацикливаться на собственных ожиданиях, иначе одинаково высок риск как продешевить, так и остаться без покупателя, - советует в aif.ru риэлтор Василий Олейников. - Лучше по возможности обращаться к статистике и анализировать, по каким ценам были совершены сделки в вашем районе за последний период. Это поможет установить оптимальную цену и увеличить интерес к вашей квартире.
Второй совет - играть на повышение. Чтобы понять, сколько в реальности стоит объект, можно использовать метод лучшей цены на рынке - его еще называют методом аукциона.
- Такой пример из практики - снижаем или стоимость объекта на 30% от самой низкой цены аналогичного объекта на рынке. В первую же неделю на показ приходят три клиента, и цена предложения поднимается от стартовой цены на 1,1 млн рублей, - рассказывает риелтор Татьяна Клюс.
Совет третий - следить за трендами. К примеру, в депрессивном районе появилась престижная школа, современные торговые центры, модные общественные пространства. И тогда квартиры, которые находятся рядом, тоже будут вызывать повышенный интерес со стороны покупателей.
Фото: КТВ-ЛУЧ
