Членами семьи собственника признаются проживающие совместно с ним супруг, дети и родители.

Право на жилье любого владельца не является абсолютным. Об этом напомнила доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Татьяна Лахтина.

Дело в том, что существуют ситуации когда выселить человека из квартиры невозможно в принципе. К примеру, когда суд решил сохранить право пользования жильём за бывшим членом семьи собственника.

- Суд может вынести решение о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, если у бывшего члена семьи нет другого жилья и нет возможности обеспечить себя другим жильём в силу имущественного положения, - пояснила эксперт в интервью агенству "Прайм".

Особым статусом пользуются несовершеннолетние дети, которых нельзя выселить даже после развода родителей. Если собственник выплачивает алименты бывшему супругу, суд может обязать его предоставить тому альтернативное жилое помещение.

Кроме того, есть категории лиц, которые обладают правом пожизненного проживания. Оно возникает, в частности, при завещательном отказе, когда наследник обязывается предоставить такое право другому лицу. Это право сохраняет силу и при смене владельца квартиры.

Аналогичные гарантии действуют по договору пожизненного содержания с иждивением, а также для бывших членов семьи, имевших равные права при приватизации или после полной выплаты паевого взноса в жилищном кооперативе.

фото: КТВ-ЛУЧ