Стоит быть крайне внимательными в вопросах недвижимости.
После кончины пожилого родственника наследники рассчитывают, что получат его квартиру по завещанию, а жилье отдают соседу. Подобные случаи – не редкость.
Открыв наследственное дело после ухода из жизни наследодателя, нотариус обязан проверить по Единой информационной системе нотариата все завещания, составленные им когда-либо. Причина в том, что каждое вновь составленное завещание отменяет предыдущее, если речь в нем идет об одном и том же имуществе.
Кстати, нового завещания на квартиру может и не быть, но она уйдет в чужие руки по другой причине. Это произойдет, если ее владелец написал завещание на родственников, а потом оформил договор о пожизненном уходе с посторонним человеком, например, соседом.
Такой договор заключается между гражданином, нуждающимся в уходе, и тем, кто готов взять на себя эти обязательства в обмен на его недвижимость. В этом случае ухаживающий станет собственником жилья сразу после подписания договора и регистрации его в Росреестре. Об этом пишет портал progorod58.ru со ссылкой на кандидата юридических наук Ирину Сивакову.
С подобной ситуацией рискует столкнуться любой собственник квартиры или дома. Эксперт отметила, что такие случаи периодически происходят. Недобросовестные граждане уговаривают пожилых людей оформить с ними договор пожизненной ренты и так лишают их права на недвижимость.
Юрист призвала быть крайне внимательными, когда речь идет о любых договорах и сделках, касающихся недвижимости. Она рекомендует своевременно вносить изменения в завещания, чтобы исключить возможность их отмены.
Фото: КТВ-ЛУЧ
