К малым предпринимателям приходят с разорительной кадастровой оценкой недвижимости.
Некоторые предприниматели в Сызрани на грани разорения из-за существенных налогов, которые приходится платить за недвижимое имущество своих малых предприятий. Как сообщил председатель думского комитета по предпринимательству Виктор Староверов, зачастую владельцу малого бизнеса приходится в качестве налогов платить по 100 тысяч рублей в год. Причина в слишком высоком пределе кадастровой оценки. Налогами облагаются небольшие помещения – подсобные, гаражные, которые подпадают под кадастровую оценку, но не приносят хозяину существенных доходов.
В связи с этим в думе предложили снизить предел кадастровой оценки с двух процентов до одного. Это могло бы наполовину снизить предпринимателям налоговое бремя. У каждого объекта недвижимости есть своя кадастровая стоимость, которую устанавливают в процессе государственной оценки. Расчет основан на характеристиках объекта - это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций. Именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество.
– Мы знаем, что сегодня непростое время переживает малый и средний бизнес. И те меры поддержки государства, которые есть, можно сказать, доходят, но нельзя сказать, что их достаточно. И поэтому комитет выходит с инициативами по поддержке малого и среднего бизнеса. У нас очень много объектов кадастровой стоимости, по сравнению с Татарстаном, например. Если в Татарстане 5000 объектов, то в Самарской области 35 тысяч попали под кадастровую оценку, – пояснил КТВ-ЛУЧ Виктор Староверов.
По мнению депутатов, неправильно то, что под кадастровую оценку подпадают объекты малого бизнеса с небольшими подсобными помещениями. Из-за этого бизнес уходит в так называемую теневую экономику. Сызранские депутаты вышли с инициативой в областной парламент о пересмотре подхода к включению бизнес-объектов под оценку.
Теперь решение зависит от Губернской думы и областных властей.
Фото КТВ-ЛУЧ
