В каких случаях суд вправе принять решение о продаже квартиры с торгов.

Жильцов предупредили о принудительном выселении из квартир за ряд нарушений. Основаниями для выселения могут стать систематическое нарушение прав соседей, регулярное превышение уровня шума, агрессивное поведение и создание конфликтных ситуаций, антисанитарные условия.

Кроме того, жилья можно лишиться за хранение опасных веществ, организацию в квартире хостела или мини‑гостиницы, размещение в ней клада, производственного цеха или мастерской, магазина, офиса и пункта выдачи товаров.

Также жильцам грозит выселение за опасную перепланировку и вмешательство в несущие конструкции здания, за несанкционированное изменение инженерных систем, захват общедомового имущества - лестничных площадок, чердаков и подвалов.

- Закон защищает как права собственников, так и интересы соседей. Принудительная продажа - крайняя мера, применяемая только при грубых и систематических нарушениях, - пояснил в беседе с РИА «Новости» член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Перед выселением УК или муниципалитет направляет требование устранить нарушения в установленный срок. Если требования игнорируются, материалы передаются в суд, который вправе принять решение о продаже квартиры с торгов. В этом случае бывшему собственнику выплачиваются вырученные средства за вычетом расходов на организацию торгов и судебные издержки.

фото: КТВ-ЛУЧ