Это произойдет из-за повышения налога на имущество.
Максимальная ставка налога на имущество в России может вырасти с 0,3 до 2,5%.
Это произойдет после вступления в силу закона о поправках в Налоговый кодекс, который Госдума приняла в первом чтении в четверг, 20 июня. Впрочем, это коснется не всех, а лишь тех, кто владеет недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей.
Как отмечает «Парламентская газета», повышенный налог, скорее всего, придется платить кумиру миллионов Стасу Михайлову. В интервью Forbes певец признался, что купил самый дорогой особняк в элитном подмосковном поселке. Стоимость и адрес дома Михайлов не назвал, однако СМИ связали его с поселком «Агаларов Эстейт» в Истре.
- Судя по данным публичной кадастровой карты, в живописном поселке на берегу реки Беляны действительно есть объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей - например, домик у самого пляжа общей площадью свыше четырех с половиной тысяч квадратов. Принадлежит ли он Михайлову, неизвестно, но вероятность не так уж мала, - пояснили журналисты издания.
Что же касается знаменитого замка Аллы Пугачевой в подмосковной деревне Грязь, то здесь ясности еще меньше. На кадастровых картах этой постройки просто не существует, для просмотра открыта лишь стоимость участка, которая составляет каких-то 11 миллионов рублей. Издание отмечает, что это довольно давняя проблема, так как еще в 2022-м выяснилось, что у замка нет даже адреса. Сторонние эксперты объясняли это тем, что межевание участка, скорее всего, делалось еще в «нулевые» либо не делалось вовсе. Известно, что участок сам по себе небольшой, площадью в гектар, да и площадь замка не сильно внушительная - 2300 квадратов.
- Я не думаю, что у замка в деревне Грязь будет высокая стоимость - что кадастровая, что рыночная. Когда-то он, возможно, и мог оцениваться по верхней планке и относился к сегменту «супер-люкс», но сегодня уже морально устарел - на рынке есть множество куда более современных, комфортных и продуманных проектов, - объяснил владелец агентства элитной недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов.
Также не указана и кадастровая стоимость особняка Филиппа Киркорова, расположенного в Москве на острове Мякинино, в огромном поместье с собственным теннисным кортом и часовней. Кадастровая стоимость участка, на котором построен особняк - чуть больше 110 миллионов рублей. Не будет, скорее всего, платить повышенный налог и Анастасия Волочкова. Несмотря на то что балерина владеет роскошным трехэтажным особняком в поселке Николо-Урюпинское, его кадастровая стоимость, согласно данным Росреестра, «всего» 33 миллиона рублей.
По словам Виктора Садыгова повышение налога может коснуться лишь звезд первого эшелона, владельцев крупного бизнеса, больших чиновников и предпринимателей, коих не так уж много. Эксперт уточнил, что это могут быть большие квартиры в самом центре Москвы, особняки в закрытых элитных поселках Подмосковья и, возможно, некоторые отдельные объекты на территории Петербурга.
Фото: unsplash
