Россиянам придется снимать кондиционеры, установленные без согласия соседей.

Суды все чаще обязывают владельцев демонтировать кондиционеры, если его внешний блок был установлен на фасаде многоквартирного дома без согласия остальных жильцов.

Дело в том, что фасад — не личная территория собственника, а общее имущество. А значит, любые изменения, даже аккуратно повешенный и в принципе никому не мешающий кондиционер, требуют одобрения общего собрания жильцов.

С юридической точки зрения, факт установки без разрешения считается нарушением и иногда хватает одной жалобы от соседа, чтобы управляющая компания или суд потребовали демонтировать оборудование.

В отдельных случаях владельцу приходится не только снять блок, но и за свой счет восстановить фасад дома.

Как установить кондиционер без риска?

  • Самый надежный вариант — получить согласие большинства собственников на общем собрании. Решение оформляют протоколом, который передают в управляющую компанию, и установка считается законной.
  • Есть альтернатива - разместить внешний блок на балконе или внутри лоджии, если это позволяет конструкция, работы согласованы с управляющей организацией, а также - соблюдаются нормы по шуму, вибрации и отводу конденсата.

Конечно, кондиционер это комфорт, но без необходимых формальностей он легко может обернуться судом, демонтажем и лишними расходами, - пишет новостной портал.

Фото:КТВ-ЛУЧ