Коммунальные квитанции стоит проверять внимательно - необоснованные начисления встречаются чаще, чем кажется.

Один из самых спорных пунктов — «водоотведение по счётчику». Многие жильцы не знают, где этот самый счетчик, кто снимает показания и существует ли он вообще. Этим часто пользуются управляющие компании.

Одна из неоднозначных строк в квитанциях - плата за водоотведение на общедомовые нужды (ОДН). Она обозначает расходы на уборку подъездов, полив и обслуживание дома. По правилам, они рассчитываются по общедомовому счётчику, а разницу между поступившей в дом водой и суммой квартирных показаний делят между собственниками.

Водоотведение это по сути - канализация, и её считают от объёма потреблённой воды. Без приборов учёта расчёт возможен только по нормативу. На практике счётчика может и не быть, а начисления всё равно идут с формулировками «по счётчику» или «по факту». И это - нарушение.

На что следует обратить внимание:

  • Если в квитанции есть формулировка «по счётчику», но его на самом деле не существует.
  • Указаны индивидуальные приборы, которых в квартире нет.
  • Суммы не совпадают с реальным потреблением.

В таких случаях следует направить письменный запрос в УК с требованием расчётов и документов, проверить нормативы, а при отказе — жаловаться в Госжилинспекцию. Это право закреплено Постановлением Правительства РФ № 354.

Суды в таких спорах часто встают на сторону жильцов: если УК не докажет реальное потребление, её обязывают сделать перерасчёт и вернуть деньги.

Лучше контролировать каждую строку в квитанции, иначе платить придётся не за воду, а за чью-то фантазию. - пишет новостной портал.

Фото:КТВ-Луч