Кто в квартире хозяин?

Конфликты между собственниками жилья и арендаторами иногда приводят к угрозам выселения. Арендаторы часто заявляют: «У нас дети, вы не имеете права».

Действительно, арендаторы могут зарегистрировать своих детей в съемной квартире без согласия собственника. Однако статус несовершеннолетних не влияет на условия договора аренды. Владелец не обязан продлевать договор, даже если в квартире живут дети. Временная регистрация ребенка зависит от регистрации родителей: когда заканчивается срок временной прописки взрослых, регистрация ребенка прекращается автоматически.

Если арендаторы отказываются покидать квартиру и ссылаются на детей, владелец может обратиться в суд. Если квартиранты не выполнят решение суда, в дело вступят судебные приставы. Они принудительно выселят недобросовестных арендаторов вместе с детьми.

Но суд может принять защитные меры в отношении несовершеннолетних. Например, он может отсрочить выселение, дать дополнительное время для поиска нового жилья или предложить другие решения, комментирует ситуацию в «АиФ» член Ассоциации юристов России Ангелина Малышева.

Фото: КТВ-ЛУЧ