На что обращать внимание при аренде квартиры
Аренда квартиры становится единственным выходом для тех, у кого нет собственного жилья и возможности оформить ипотеку. Также жилье арендуют те, кто постоянно находится в разъездах.
Чтобы проживание было комфортным и беспроблемным, нужно ответственно подойти к выбору. Самый безопасный вариант – аренда квартир от Этажей. Также необходимо обращаться на множество нюансов во время осмотра.
Осмотрите местность
Желательно пройтись по району пешком. Посмотрите, какие объекты инфраструктуры есть в шаговой доступности. Важными считаются магазины, аптеки, детские сады. Оцените освещенность улицы, наличие парковочных мест, благоустроенность территории. Входя в подъезд, обратите внимание на пол, стены и окна. Если места общего пользования находятся в чистом и аккуратном состоянии, неблагополучных жильцов в доме, скорее всего, нет.
Тщательно осмотрите квартиру
Начните с оценки соответствия параметров жилья указанным в объявлении. Нередко ожидание и реальность не совпадают. Подумайте, стоит ли арендовать квартиру у собственника, который многого не договаривает. Если реальность соответствует ожиданиям, приступайте к тщательному осмотру. Обратите внимание на:
- Сантехнику. Смесители, трубы, унитаз и раковины должны быть исправными. На стенах и полу не должно быть следов влаги.
- Окна и двери. Все механизмы должны быть работоспособными. Также через окна и двери не должен проникать холод и сквозняк.
- Розетки и электропроводку. Проверьте, выдерживает ли электросеть нагрузки. Проверьте работоспособность всех розеток.
- Технику. Нужно убедиться, что все приборы работают. Особое внимание уделите дорогостоящей технике.
Об обнаруженных недостатках обязательно нужно сообщить собственнику. Составьте акт приема-передачи с подробным описанием имущества. В нем отразите все обнаруженные дефекты. Обговорите способы устранения неисправностей, например, покупку новой техники в счет арендной платы.
Насторожиться стоит, если на осмотр приглашается сразу несколько потенциальных арендаторов. Скорее всего, риелтор или собственник создает видимость острой конкуренции и отвлекает внимание от имеющихся недостатков и проблем. Отказаться от выбранного варианта стоит, если владелец не предоставляет документы для проверки, торопит арендатора с подписанием договора и внесением платы.
Дистанционные продажи на сайте https://almaty.etagi.com/realty_rent/ ведёт ООО «Этажи». ЮР. адрес: 625000, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ленина, д. 38. ОГРН: 1027200835661.
Реклама
Фото: almaty.etagi.com/realty_rent/