Три ценных совета: как продать квартиру, которая совсем не продается

Риелторы дали три важных совета, как продать жилье.

Удачно продать жилье получается не всегда. Бывает, что покупатели никак не интересуются вашим предложением. Что же делать в таком случае?

Риелторы советуют во-первых, держать ценовой баланс. Когда покупателей мало, а жилье продать нужно, первое правило продавца - выставить корректную цену. Но это вовсе не значит, что скидка в 5-7% от предложений конкурентов гарантирует успешную продажу.

- Не зацикливаться на собственных ожиданиях, иначе одинаково высок риск как продешевить, так и остаться без покупателя, - советует в aif.ru риэлтор Василий Олейников. - Лучше по возможности обращаться к статистике и анализировать, по каким ценам были совершены сделки в вашем районе за последний период. Это поможет установить оптимальную цену и увеличить интерес к вашей квартире.

Второй совет - играть на повышение. Чтобы понять, сколько в реальности стоит объект, можно использовать метод лучшей цены на рынке - его еще называют методом аукциона.

- Такой пример из практики - снижаем или стоимость объекта на 30% от самой низкой цены аналогичного объекта на рынке. В первую же неделю на показ приходят три клиента, и цена предложения поднимается от стартовой цены на 1,1 млн рублей, - рассказывает риелтор Татьяна Клюс.

Совет третий - следить за трендами. К примеру, в депрессивном районе появилась престижная школа, современные торговые центры, модные общественные пространства. И тогда квартиры, которые находятся рядом, тоже будут вызывать повышенный интерес со стороны покупателей.

Фото: КТВ-ЛУЧ