Речь идет о тех, кто не может позволить высокий первоначальный взнос и тратит половину дохода на возврат долга.
В России будут ограничивать выдачи рискованных ипотечных и автокредитов. ЦБ РФ с апреля 2025 года получит право устанавливать для банков и микрофинансовых организаций макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании. Соответствующий закон сегодня одобрил СФ.
К рискованным предполагается отнести кредиты заемщикам, которые более половины своих доходов тратят на обслуживание долга и имеют низкий первоначальный взнос. Кроме того, планируется также ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет. Как объяснили в Центробанке, «на таком длительном горизонте заемщик может столкнуться со сложностями, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита».
Известно, что лимиты в ипотеке предполагается вводить в два этапа: с 1 июля 2025 года - для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах. С 1 января 2026 года - для кредитов на строительство жилого дома и иных кредитов под залог недвижимости.
фото: КТВ-ЛУЧ
