Объясняем, зачем в городе держат низкую стоимость квадратного метра.

Власти Сызрани утвердили норматив стоимости квадратного метра жилья на четвертый квартал 2026 года. Соответствующее постановление подписано в городской администрации.

Согласно документу, с которым ознакомился КТВ‑ЛУЧ, стоимость одного квадратного метра общей площади жилья установлена на уровне 36 674 руб.

Отметим, что показатель остается неизменным с 2023 года, несмотря на то, что нормативная цена существенно отстает от рыночной. Сейчас средняя стоимость квадрата на городском рынке недвижимости составляет около 112 тыс. руб., то есть рыночные расценки почти втрое выше утвержденного норматива.

Расхождение объясняется назначением расчетного показателя. Он не отражает реальную рыночную конъюнктуру, а применяется исключительно для целей госпрограммы «Развитие жилищного строительства в Самарской области». В частности, норматив используют при определении размера социальных выплат и начислении субсидий молодым семьям на покупку или строительство жилья.

фото: КТВ-ЛУЧ