Застройщики начинают экономить на всем.
Средняя цена квадратного метра в новостройках подорожала вдвое после запуска льготной ипотеки. Об этом сообщили в федеральной компании «Этажи», оценив рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья в крупнейших городах страны.
- Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье, - сообщил «Известиям» директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По мнению аналитиков, риски ограничения льготных ипотечных программ повышают заинтересованность российских застройщиков в снижении себестоимости строительства и создании более доступных вариантов жилья, адаптированных под покупательскую способность россиян.
Так, часть застройщиков работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов. Экономить начинают абсолютно на всем, например, один из трендов последних месяцев - использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, оптимизация площадей квартир и борьба с «лишними» метрами». При этом тренд на сокращение строительных издержек в ближайшие годы будет только усиливаться.
фото: КТВ-ЛУЧ
