Сделку могут оспорить, даже если квартира была приватизирована давно. Это следует из положений Гражданского кодекса и судебной практики.

- Если экспертиза подтвердила, что человек не осознавал юридическое значение своих действий, у суда есть основания признать приватизацию недействительной, - пояснила в интервью «Прайм» юрист Кристина Вострикова.

На данный момент какого-либо специального срока давности для таких дел нет. Применяются общие правила (один или три года), а для тех, кто не участвовал в сделке, действует десятилетний срок. Законодатели намерены узаконить десятилетний срок, чтобы защитить права владельцев приватизированных квартир, но решения пока нет.

Кристина Вострикова советует покупателям и наследникам внимательно проверять не только выписку из ЕГРН, но и историю возникновения права собственности на квартиру.

Особенно если среди участников сделки были пенсионеры или люди с заболеваниями.

фото: КТВ-ЛУЧ